Liz-Baby

UN APPARTEMENT EN COEUR DE VILLE

LE CHARME DE L'ANCIEN

“Baby”

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Dans un immeuble ancien composé de 3 étages, “Baby” est un lumineux T4 au dernier étage sans voisinage. La triple exposition de la pièce de vie contribue au charme qu’il dégage. La cuisine séparée bénéficie elle aussi d’un bel ensoleillement, grâce à ses deux fenêtres donnant sur une ruelle. Le centre ville vous concède un accès privilégié à tous les commerces et au marché hebdomadaire, plusieurs parkings sont disponibles à proximité.

Selon le conseil de LIZ, quelques travaux de décoration pourraient être envisagés pour lui donner tout le cachet qu’il mérite.

Pour une acquisition à la recherche de beaux espaces… Baby se distingue par son style peu commun.

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95 000 Euros honoraires charge vendeur

Pour cette maison en coeur de ville

Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) décrit la consommation énergétique globale d’un logement, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES).

Pour favoriser l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments, le DPE est obligatoire pour tout logement vendu ou loué, qu’il soit neuf ou ancien.

Il est établi par un professionnel certifié

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Plan

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C’est aussi …

Un immeuble de 3 étages, comprenant un appartement par niveau et des caves.

Les menuiseries sont en bois ou pvc double vitrage.

L’appartement est équipé d’un chauffage de type pompe à chaleur aérothermique.

Le cumulus de 200 litres est électrique

…Et puis quelques chiffres

Copropriété de 12 lots     Surface loi carrez : 82.52 m²

Charges mensuelles : 20 €   Taxe foncière : 754 €

Les suggestions de MAGALI …

LIZ-IMMOBILIER-EQUIPE-AGENCE-IMMOBILIERE-DECORATION

Localisation

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TER 5mn à pieds

Supérette à proximité

Commerces centre ville et zone commerciale

Magasin BIO centre Privas et zone commerciale

Ecole communale à 2mn

Collège et lycée Privas

Train à 45mn de Privas accessible par TER

Bureau de poste Privas

Cinéma Privas

Office du tourisme

Vétérinaire en zone commerciale

connexion 4G

Mairie

Station service et station de charge électrique Privas

Taxi

Tribunal

Milieu associatif actif

Salle de sport 10 mn en voiture

Médecins et cabinet médical

Hôpital

“Détruite par la violence son énergie l’a ressuscité”, devise de la capitale du marron glacé qui compte 8700 habitants et le bassin privadois 25000 habitants. Son altitude est de 316 m pour une superficie de 12,14 km.

Plus petite préfecture de France, elle représente la porte du Parc national des Monts d’Ardèche, et s’inscrit en qualité de site remarquable du Goût.

Votre conseillère Liz Immobilier

LISON BONHOMME

04 69 96 56 57

Nous sommes à votre écoute : Vous souhaitez avoir des informations complémentaires, vous êtes intéressé par ce bien, n’hésitez pas à nous contacter.

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