Liz-Bruyere

AIX EN PROVENCE... 11 mn du CENTRE VILLE

Un appartement avec balcon et terrasse

“Bruyère”

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“Bruyère” est un T3 prometteur de plus de 68 m² loi carrez, dans une copropriété sécurisée, jouissant d’un environnement très calme. Dans cet immeuble, ou le look des années 70 revient en force, aucun travaux n’est à prévoir.

Situé au premier étage, il bénéficie cependant d’une vue dégagée. Le séjour plein sud, agrémenté de ces 2 ouvertures sur la terrasse, baigne dans une lumière discontinue.

Bien proportionné avec ses 2 belles chambres encadrant le dressing, il mériterait toutefois de retrouver une nouvelle jeunesse dans la salle de bains et la cuisine.

Les menuiseries seront changées avant la vente, aux frais du propriétaire.

A voir rapidement !

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260 000 Euros honoraires charge vendeur

Type 3 au premier étage

Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) décrit la consommation énergétique globale d’un logement, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES).

Pour favoriser l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments, le DPE est obligatoire pour tout logement vendu ou loué, qu’il soit neuf ou ancien.

Il est établi par un professionnel certifié

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Plan

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C’est aussi …

… Une copropriété composée de plusieurs bâtiments de 4 étages datant des années 70 et parfaitement entretenu.

Bien exposé l’ immeuble bénéficie d’un ensoleillement sud qui illumine en continuité la pièce de vie.

Aix-en-Provence, ville universitaire aux nombreuses fontaines mais aussi aux multiples projets est en pleine mouvance, pour le plus grand plaisir des Aixois.

Possibilité d’acquérir un parking dans la résidence.

 

Et puis quelques chiffres :

Taxe foncière : 853 €

Nombre de lots : 110

Charges mensuelles : 160 € / mois env.

Chauffage inclus

Localisation

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Déchetterie

Aix en Provence trouve son origine en 122 avant J-C et forme de nos jours une des 35 communes constituant le Pays d’Aix. Avoisinant les 143.000 habitants, la ville thermale d’Aix en Provence se distingue notamment des villes voisines notamment par sa vie universitaire très présente. Cependant les aixois et aixoises ont fort à faire dans leur ville provençale tout au long de l’année ; des visites des musées aux multiples excursions du pays de Paul Cézanne, en passant par les grands festivals, folklores et carnavals, bref… Aix ne dort jamais !

Votre conseillère Liz Immobilier

ISABELLE RUTILI

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