Liz-Chateau Artaud

UN LIEU CHARGE D'HISTOIRE

A 1heure de Lyon et 50 mn de Valence

“CHÂTEAU ARTAUD”

Porte-Entrée-chateau

Situé à 1h de Lyon et 50 mn de Valence, cet éperon rocheux pourrait vous en dire long sur l’histoire de sa baronnie.

Malleval est un ravissant village médiéval ou se mêlent, prospérité, péripéties glorifiantes, mais aussi tragédies historiques, sans oublier la légende de “La cascade du saut de Lorette”.

“Château Artaud”, en référence aux premiers seigneurs de Malleval, est un des derniers vestiges de ce temps révolu.

D’une surface habitable d’environ 175 m² pour la partie la plus ancienne, la propriété nous dévoile au cours de la visite, ses 7 chambres, son salon au plafond à la française et sa cheminée majestueuse en pierre de pays.

Les murs imposants de l’ancienne citadelle, ont défié le temps et les intrigues. Ces vestiges, envahis par un jardin naturel de 600 m², sont associés au Château Artaud.

Une dépendance de 100m² en pierre, attenante au château et entièrement rénovée, vient compléter cet ensemble immobilier historique.

Des fenêtres à meneaux, une vue dégagée sur la vallée et ses plants viticoles s’offre à nous. Un escalier à vis en pierre datant du 14ème siècle est le témoin de la puissante architecture de cette époque.

Terrasses ombragées et jardin arboré cernent la bâtisse, ne laissant pas de place au vis à vis.

En quête d’une maison de caractère ? cette surprenante propriété à l’allure hautaine vous séduira forcément.

Vue-Ensemble-ChateauVue-Ensemble-DonjonChateau-Arche-Entree-chateauSalle-Chateau-Fenetre-MeneauSalle-Chateau-ChemineeChambre-Chateau-AncienJardin-Maison-AnnexeMaison-Nicolas-FacadeMaison-Nicolas-Vue-BasSalon-Maison-Annexe

598 000 Euros honoraires charge vendeur

Vestiges d’un château du 14ème et ses dépendances

Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) décrit la consommation énergétique globale d’un logement, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES).

Pour favoriser l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments, le DPE est obligatoire pour tout logement vendu ou loué, qu’il soit neuf ou ancien.

Il est établi par un professionnel certifié

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Plan

MAISON ANCIENNE

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“MAISON NICOLAS”

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C’est aussi …

…La seule partie du château encore habitée, autrefois occupée par les Ademards et les Artaud. Ce bâtiment étonnant nécessitera néanmoins des améliorations pour un confort plus actuel ; installation d’un système de chauffage central, revoir l’aménagement de la cuisine quelque peu sommaire.

Ce témoignage du passé peut également s’adapter à l’activité de gîte, assez répandue de nos jours, grâce à son annexe entièrement rénovée. La proximité de la vallée du Rhône permet une facilité d’accès très appréciable.

Et puis quelques chiffres :

Taxe foncière de la maison ancienne et “Maison Nicolas” : 624 €

Poutres-Peintes-Chateau

Arabesques, plumes et volutes, la maîtresse des lieux s’est employée avec talent a apporter à ces poutres anciennes, une fantaisie picturale raffinée.

Au-delà de l’élégance du motif, s’ajoute à cela le choix des pigments aux couleurs prononcées, qui viennent bousculer le caractère austère du château médiéval de Renaud de Forez.

Localisation

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Malleval est une cité médiévale dominant les gorges du Batalon dans le massif du Pilat. Avec ses 580 habitants appelés les Malaviaudes et Malaviauds, Malleval connait une vie associative très riche, une culture de la vigne renommée, et des sentiers de randonnées de tous niveaux. Dans un autre registre, le village est également fier de proposer chaque année 4 dates de concert de rock.

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