Liz-Cheznous

UNE MAISON CAMELEON...

Vallée de Chomérac

“Cheznous”

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De plain pied “Cheznous” est une villa qui assure et rassure !

De conception récente, elle séduit par sa pièce de vie de plus de 40 m² bien exposée. La cuisine contemporaine avec son ilot central est conviviale, tout comme les 2 terrasses ombragées pour profiter des extérieurs. Le terrain de 760 m² est d’un entretien très facile, il est arboré et prêt à recevoir un spa.

Des prestations haut de gamme pour cette villa chaleureuse comme l’aspiration centralisée, les fermetures électriques des baies vitrées en alu, un garage avec fermeture motorisée, le raccordement à l’eau du Rhône… Vous séduiront certainement.

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253 000 Euros honoraires charges vendeur

Pour cette villa dans la vallée de Chomérac

Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) décrit la consommation énergétique globale d’un logement, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES).

Pour favoriser l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments, le DPE est obligatoire pour tout logement vendu ou loué, qu’il soit neuf ou ancien.

Il est établi par un professionnel certifié

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Plan

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Plan de la voie verte secteur Alissas-Chomérac

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C’est aussi :

 

Une villa équipée d’un chauffage électrique par radiant, d’une isolation sur dalle, d’une VMC hydro-réglable, de menuiseries équipées de moustiquaires, de récupérateur d’eau de pluie et d’une alarme performante.

L’assainissement est relié au réseau collectif dit “tout à l’égout”.

 

Et puis quelques chiffres :

 

Consommation de chauffage et électricité : 950 € / an tout compris.

Eau du Rhône consommation + abonnement : 70 € / an

Taxe foncière : 625 €

Localisation

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Crèche ``La Maison des P'tits Calins``

Ecole communale et élémentaire dans le village

Lycée technique sur Chomérac, collèges et lycée sur Privas

Réseau internet par ADSL, et 4G pour mobile

Médiathèque Privas

Piscine Saint Lager Bressac, Privas

Haras Saint Lager Bressac

Cinémas Privas, Le Teil, Montélimar

Maisons d'Hôtes

Accés autoroutier à 32 mn

Médecins dans le village

Hôpital Privas

Marchés Privas mercredi et samedi

Supermarchés Alissas ``La Clé du Sac``

Commerces de proximité coeur de village

Elagueur, jardins particuliers

Ligne de bus desservant la vallée (T'Cap)

Bars, restaurants Alissas

Les Alissains et Alissaines sont fiers de leur commune dont on situe son origine vers 1281. Comme beaucoup d’autres en Ardèche, le village d’Alissas a subit des assauts répétés durant les guerres de religion, mais ce n’est que pour mieux renaître. L’ancienne ligne de chemin de fer à fait place à la fameuse voie verte, cet aménagement fait le bonheur des promeneurs et cyclistes.

Alissas fait partie de la communauté d’agglomération Privas-Centre-Ardèche et se situe à une altitude moyenne de 493 m. Sa population de 1460 habitants est en constante augmentation, la proportion d’hommes et de femmes est rigoureusement égale.

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