Liz-Domaine Renaud de Forez

VESTIGES D'UNE BARONNIE

A 1heure de Lyon et 50 mn de Valence

“DOMAINE RENAUD DE FOREZ”

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Entre Lyon et Valence, Malleval est un village médiéval qui a connu ses heures de gloire mais aussi ses tragédies historiques, sans oublier sa part de légende comme “La cascade du saut de Lorette”.

“Le Domaine Renaud de Forez”, en référence au descendant de la lignée des premiers châtelains de Malleval, est un des derniers vestiges de ce temps révolu.

D’une surface habitable d’environ 175 m², la propriété est composée de 7 chambres, réparties sur les différents niveaux que dessert un escalier à vis d’époque. Dans ce salon au plafond à la française agrémenté de sa cheminée majestueuse, nous nous projetons aisément dans cette époque tourmentée faite de rivalités entre seigneurs.

Les murs imposants de l’ancienne citadelle, ont défié le temps et les intrigues. Ces vestiges, envahis par un jardin naturel de 600 m², sont associés au Domaine.

Des fenêtres à meneaux, une vue dégagée sur la vallée s’offre à nous.

Le jardin est intimiste et sans vis à vis. Une terrasse actuellement laissée au naturel côté salon est facilement aménageable.

Propriété de caractère peu commune, ce château est un projet immobilier audacieux pour un nouveau choix de vie.

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370 000 Euros honoraires charge vendeur

Vestiges d’un château du 14ème

Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) décrit la consommation énergétique globale d’un logement, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES).

Pour favoriser l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments, le DPE est obligatoire pour tout logement vendu ou loué, qu’il soit neuf ou ancien.

Il est établi par un professionnel certifié

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Plan

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Chateau-Artaud-Surfaces

C’est aussi …

..Une bâtisse raccordée à un système d’assainissement collectif, une charpente en très bon état, un environnement calme. Cependant pour un confort plus actuel des travaux d’aménagement seront à envisager comme l’ installation d’un système de chauffage central, et la rénovation de la cuisine et de la salle de bains.

Et puis quelques chiffres :

Taxe foncière : 261€

Poutres-Peintes-Chateau

…Au-delà de l’élégance du motif, s’ajoute à cela le choix des pigments aux couleurs prononcées, qui viennent bousculer le caractère austère du château de Malleval.

Localisation

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Malleval est une cité médiévale dominant les gorges du Batalon dans le massif du Pilat. Avec ses 580 habitants appelés les Malaviaudes et Malaviauds, Malleval connait une vie associative très riche, une culture de la vigne renommée, et des sentiers de randonnées de tous niveaux. Dans un autre registre, le village est également fier de proposer chaque année 4 dates de concert de rock.

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LISON BONHOMME

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