Liz-Hacienda

VILLA AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Villa typée dans un lieu préservé !

“Hacienda”

villa-maison-marseille-piscine

Nichée au coeur d’un quartier typique du 11ème arrondissement de Marseille, “Hacienda” est une villa qui en impose avec sa piscine et ses dépendances. Son terrain boisé de plus de 5000 m² la préserve du brouhaha urbain et plonge ses occupants au coeur de la forêt qui le compose. Le jardin luxuriant, grâce à la présence d’un forage, contribue au cachet de l’ensemble de la propriété. Les volumes intérieurs sont également généreux et contribuent largement au bien être des lieux.

maison-villa-marseille-piscine-provencemaison-villa-marseille-piscine-provencemaison-villa-marseille-piscine-provencemaison-villa-marseille-piscine-provencemaison-villa-marseille-piscine-provencemaison-villa-marseille-piscine-provencemaison-villa-marseille-piscine-provencemaison-villa-marseille-piscine-provencemaison-villa-marseille-piscine-provencemaison-villa-marseille-piscine-provence

998.000 Euros honoraires charge acquéreur inclus

960.000 Euros honoraires charges acquéreur en sus

Villa secteur La Valentine

Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) décrit la consommation énergétique globale d’un logement, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES).

Pour favoriser l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments, le DPE est obligatoire pour tout logement vendu ou loué, qu’il soit neuf ou ancien.

Il est établi par un professionnel certifié

villa-maison-marseille-piscine
villa-maison-marseille-piscine

Plan

maison-villa-marseille-piscine-provence
maison-villa-marseille-piscine-provence
maison-villa-piscine-marseille-provence

C’est aussi …

… Un secteur résidentiel ou de belles villas se côtoient tout en conservant leur intimité. Proximité des commerces, mais aussi d’un club de tennis, d’un golf, des écoles, un environnement adapté à tous les membres de la famille, y compris vos animaux de compagnie puisque la propriété est entièrement clôturée sur plus de 5000 m². Doté d’un arrosage automatique, le jardin entretenu dispose d’un forage dont la profondeur avoisine les 70m.

 

 

Et puis quelques chiffres :

Taxe foncière : 4137 €

Consommation du chauffage selon DPE : 1700 €/an env.

Consommation eau : 150 €/an

Localisation

Liz Immobilier a également recherché pour vous :

Aéroport Marignane à 30 mn

Gare Saint Charles centre de Marseille à 22 mn

Bus lignes : 4, 12, 12b, 12s, 15s, 51 et 540 (nuit)

Taxis et Uber

Crèches, écoles maternelles et primaires

Assistantes maternelles

Collèges et lycées

Nombreuses associations sportives, culturelles

Sports : Golf, piscine, tennis, salle de sport,.....

Cinéma : Les 3 Palmes

Mairie 11ème et 12ème

Hôtels et restaurants centre commercial et village

Cabinets médicaux

Vétérinaires et clinique

Hôpitaux et cliniques à proximité

Maison de retraite et EHPAD

Commerçants de quartier

Supermarchés et supérettes

Fibre 8 Gb/s et connection 4G pour mobile

Stations services dans centre commerciaux

Composé d’une population de plus de 3000 habitants appelés “Les Valentinains”, le village de La Valentine est situé à l’Est de Marseille, sur la rive droite de l’Huveaune et compte 11 quartiers.

Village au double-visage, La Valentine se veut traditionnelle avec son côté historique et conservateur, mais aussi innovant avec ses pôles commerciaux contemporains drainant de plus en plus de chalands.

Votre conseillère Liz Immobilier

LAORA WELLELE SINDRE

06 10 66 30 39

Nous sommes à votre écoute : Vous souhaitez avoir des informations complémentaires, vous êtes intéressé par ce bien, n’hésitez pas à nous contacter.

A l’aide du formulaire ci-contre,

par téléphone : 04 69 96 56 57

ou par email : contact@lizimmobilier.com