Liz-Moulinage Descours

UN MOULINAGE AUX MULTIPLES FACETTES

PRIVAS

“MOULINAGE DESCOURS”

moulinage privas ardeche

En Centre Ardèche, à deux pas d’une préfecture, majestueux moulinage restauré de 700 m² sur un parc de 9000 m² en bordure de rivière.

Possibilité de création de gîtes rapidement car la propriété s’y prête parfaitement. Aucun travaux de gros-oeuvre n’est à prévoir.

Double terrasse surplombant le parc arboré, magnifiquement entretenu. Pour les amateurs de pêche ou pour une simple promenade à l’ombre des arbres aux essences diverses, cette propriété vous ravira par l’atmosphère de quiétude qu’elle dégage. Le cadre est idyllique et les volumes sont au rendez-vous, mais voyez plutôt…

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882 000 Euros honoraires charge vendeur

Pour ce Moulinage restauré en Centre Ardèche

Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) décrit la consommation énergétique globale d’un logement, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES).

Pour favoriser l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments, le DPE est obligatoire pour tout logement vendu ou loué, qu’il soit neuf ou ancien.

Il est établi par un professionnel certifié

Moulinage privas ardeche
moulinage privas ardeche

Plan

REZ DE CHAUSSEE BÂTIMENT 1

Moulinage privas ardeche

REZ DE CHAUSSEE BÂTIMENT 2

Moulinage privas ardeche

ETAGE BÂTIMENT 2

Moulinage privas ardeche
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C’est aussi :

Un bâtiment étonnant qui laisse sans voix, tant l’histoire des mouliniers est encore présente. 700 m² habitables dont 12 chambres, 3 salons, 3 cuisines, …. et possibilités d’exploiter une partie des greniers non aménagés. Un parc de toute beauté arboré et entretenu, bordé par une rivière. Dans l’entier sous-sol subsiste quelques vestiges du temps où la filature était en activité. Ce témoignage du passé peut désormais voir se développer l’activité de gîtes, la demande étant en forte progression dans la région, ou tout simplement s’attirer les faveurs d’une grande famille. La proximité de la vallée du Rhône permet une facilité d’accès très appréciable. Privas et les spécialités ardéchoises vous tendent la main !

Et puis quelques chiffres :

Consommation de chauffage 4000 €/an. Taxe foncière 4000 €

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Statue représentant une “Sainte” retrouvée lors des travaux de restauration

Localisation

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Milieu associatif actif

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Office du tourisme

Privas, plus petite préfecture de France avec ses 8300 habitants. Elle s’est déclarée capitale de la crème de marron et du marron glacé.

Située à 45mn de Valence, de Montélimar et d’Aubenas, sa situation géographique séduit beaucoup de personnes professionnellement en activité.

Votre conseillère Liz Immobilier

LISON BONHOMME

04 69 96 56 57

Nous sommes à votre écoute : Vous souhaitez avoir des informations complémentaires, vous êtes intéressé par ce bien, n’hésitez pas à nous contacter.

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