Liz-Noa

VILLA SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Grande maison de famille

“Noa”

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Sur le Plateau Ardéchois, dans le village de Coucouron, “Noa” est une villa proche du centre bourg, idéale pour se retrouver en famille. Construite en traditionnel, “Noa” bénéficie d’une structure rassurante, d’un chauffage au sol pour le 1er étage couplé d’une cheminée avec insert. Un appartement de type 2 au rez de chaussée ferait le bonheur d’un locataire ou d’un adolescent en mal d’indépendance. “Noa” possède aussi un entier sous-sol composé d’un garage double, d’une chaufferie, d’un atelier, et d’une cave. Un terrain de 2500 m² constructible, pourrait ouvrir quelques perspectives d’aménagement.

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229 000 Euros honoraires charge vendeur

Maison de famille

Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) décrit la consommation énergétique globale d’un logement, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES).

Pour favoriser l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments, le DPE est obligatoire pour tout logement vendu ou loué, qu’il soit neuf ou ancien.

Il est établi par un professionnel certifié

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Plan

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C’est aussi …

… Un secteur propice aux belles ballades le long du lac de Coucouron. Au coeur du village à la rencontre des commerçants à pieds. Ce panorama d’exception ravira, randonneurs, pêcheurs, ou simplement amoureux de la nature.

 

Et puis quelques chiffres :

Taxe foncière : 600 €

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Localisation

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Micro-crèche : Les Péquelous

Ecoles : publique et privée

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Poste

Déchetterie

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Station service dans le village

Juché sur un plateau basaltique à 1139 m d’altitude, Coucouron trouve ses origines il y a 700 ans, peuplé à son apogée de 1236 habitants. Aujourd’hui le village de Coucouron est convoité pour sa proximité avec son lac artificiel, dont la qualité de l’eau s’est avérée être excellente pour la baignade et ses activités nautiques. Apprécié aussi pour sa douceur de vivre, ses randonnées et multiples activités de plein air.

Votre conseillère Liz Immobilier

LISON BONHOMME

04 69 96 56 57

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