Liz-Woody

FERME DE 140 M² A 1H20 DE L'AUTOROUTE

Proche de Le Cheylard

“Woody”

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Au coeur du village, “Woody” possède cependant plus de 3000 m² de terrain attenant en bordure de rivière qui lui donne suffisamment d’espace pour ne pas souffrir d’une quelconque promiscuité. Composé d’une habitation, d’une grange attenante, d’un rez de jardin où l’on projette aisément une pièce de vie de plus de 90 m², Woody n’est pas au bout de vos surprises. Une cuisine dinatoire, un salon avec une cheminée ancienne, une chambre au rez de chaussée avec une salle de bains et 3 chambres à l’étage, bref une configuration séduisante et un potentiel à faire rêver.

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192 000 Euros honoraires charge vendeur

Ferme avec 3 ha de terrain

Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) décrit la consommation énergétique globale d’un logement, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES).

Pour favoriser l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments, le DPE est obligatoire pour tout logement vendu ou loué, qu’il soit neuf ou ancien.

Il est établi par un professionnel certifié

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Plan

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C’est aussi …

… Un chauffage au fuel dont la chaudière est à production d’eau chaude.

Des menuiseries en double vitrage.

Un assainissement de type fosse septique avec un champs d’épendage à compléter.

Une ferme à seulement 30 km de Valence.

 

Et puis quelques chiffres :

Taxe foncière : 1166 €

Electricité : 40 € / mois avec une activité de menuiserie

Chauffage : 200 € / mois en moyenne

Les suggestions de MAGALI…

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Localisation

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Ballades à vélo sur la ``dolce via``

Baignade plan d'eau du village

Parapente Les Estables

Mairie

Restaurant bar épicerie dans le village

Cabinet médical St Martin de Valamas

Infirmière libérale dans le village

Vétérinaire Le Cheylard

Hôpital à Saint Agrève et Le Cheylard

Maison de retraite

Superette Saint Agrève

Bureau de Poste à St Martin de Valamas

Boulangerie ambulante 4 jours par semaine

Stations services Saint Agrève et Le Cheylard

Distributeur de billet St Martin de Valamas

Réseau ADSL et couverture 4G

Blotti au coeur du Parc Régional des Monts d’Ardèche dans la région des Boutières, Lachapelle sous Chanéac fait partie du canton de Saint-Martin-de-Valamas. C’est un village situé à 600 m d’altitude et compte près de 200 âmes appelés les Chapelous et Chapelounes. On y séjourne à l’année pour la tranquillité des lieux. La proximité avec Le PUY EN VELAY (37 km) est une invitation à un changement de vie pour les personnes en activité professionnelle.

Votre conseillère Liz Immobilier

LISON BONHOMME

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