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Référence : GINOU
Calculette
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Bien vendu
179 000 €
Ténement immobilier
Description de l'offre
VALLEE DE L'EYRIEUX Proche SAINT MARTIN DE VALAMAS, dans un hameau typique et préservé, LIZ immobilier vous propose de découvrir "GINOU" un ensemble de 2 maisons ; une de 87 m² et l'autre de 48 m², avec terrasses et terrain attenant. La plus petite des deux est actuellement louée à l'année. La plus grande, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine au rdc et de 3 chambres en étage vous accueillera chaleureusement pour vos vacances. Un ravissant jardin attenant dans le prolongement de la terrasse vous fera bénéficier d'une vue sur la montagne ardéchoise très reposante. A noter l'absence de stationnement sur la propriété en revanche il est possible de stationner à proximité. A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Chauffage au fuel
Pour la maison de 87 m² , logement à consommation énergétique excessive :
Classe F 319 kWh/m²/an et classe F 84kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1700 € et 2310 € (abonnement inclus)
Montant des dépenses annuelles théoriques (chauffage, eau chaude, éclairage), entre 2170 € et 2980 €
Pour la maison de 48 m²
DPE : E 292 kWh/m²/an GES : E 66kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 € et 830 € (abonnement incus)
Diagnostics réalisés le 11/08/2021
Descriptif du bien
- Code postal : 07310
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 3 730 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 40
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1800
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 179 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 713 €
TRAD_DPE_non_concerne
La ville de Saint-Julien-Boutières (07310)
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