Description de l'offre

VALLEE DE L'EYRIEUX Proche SAINT MARTIN DE VALAMAS, dans un hameau typique et préservé, LIZ immobilier vous propose de découvrir "GINOU" un ensemble de 2 maisons ; une de 87 m² et l'autre de 48 m², avec terrasses et terrain attenant. La plus petite des deux est actuellement louée à l'année. La plus grande, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine au rdc et de 3 chambres en étage vous accueillera chaleureusement pour vos vacances. Un ravissant jardin attenant dans le prolongement de la terrasse vous fera bénéficier d'une vue sur la montagne ardéchoise très reposante. A noter l'absence de stationnement sur la propriété en revanche il est possible de stationner à proximité. A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Chauffage au fuel Pour la maison de 87 m² , logement à consommation énergétique excessive : Classe F 319 kWh/m²/an et classe F 84kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1700 € et 2310 € (abonnement inclus) Montant des dépenses annuelles théoriques (chauffage, eau chaude, éclairage), entre 2170 € et 2980 € Pour la maison de 48 m² DPE : E 292 kWh/m²/an GES : E 66kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 € et 830 € (abonnement incus) Diagnostics réalisés le 11/08/2021