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Référence : JANNY

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Bien vendu Exclusivité

318 000 €

PRIVAS secteur Hôpital

Description de l'offre

A PRIVAS, LIZ IMMOBILIER vous présente "JANNY", une maison des années 50 rénovée sur 2 niveaux. Le rdc est un T2 de 70 m² actuellement loué avec un rapport locatif lucratif. A l' étage un appartement de 121 m² très lumineux aux volumes agréables, vous séduira par sa composition trés bien pensée. L'atout majeur de "Janny" est sa situation et son environnement, à la fois proche de l'hôpital mais suffisemment en retrait pour ne pas être incommodé par le bruit, "Janny" dispose d'un parc arboré à l'avant et d'un jardin plus intimiste à l'arrière. Cave, garage et cabanon de jardin viennent compléter les prestations déjà proposées. Une bâtisse rassurante dans un écrin protecteur, tout ce dont vous aspirez....A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Chauffage au gaz de ville Appartement rdc : DPE : D 206 kWh/m²/an GES : D 44 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 € et 1290 € (abonnement compris) Appartement étage : DPE : D 228 kwh/m²/an GES : D 49 kg/CO²/m²/an Montant estimé des dépe,ses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2450 € (abonnement compris) Diagnostics réalisés le 02/05/2022

Descriptif du bien

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