Calculette
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Bien vendu Exclusivité
318 000 €
PRIVAS secteur Hôpital
Description de l'offre
A PRIVAS, LIZ IMMOBILIER vous présente "JANNY", une maison des années 50 rénovée sur 2 niveaux. Le rdc est un T2 de 70 m² actuellement loué avec un rapport locatif lucratif. A l' étage un appartement de 121 m² très lumineux aux volumes agréables, vous séduira par sa composition trés bien pensée. L'atout majeur de "Janny" est sa situation et son environnement, à la fois proche de l'hôpital mais suffisemment en retrait pour ne pas être incommodé par le bruit, "Janny" dispose d'un parc arboré à l'avant et d'un jardin plus intimiste à l'arrière. Cave, garage et cabanon de jardin viennent compléter les prestations déjà proposées. Une bâtisse rassurante dans un écrin protecteur, tout ce dont vous aspirez....A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Chauffage au gaz de ville
Appartement rdc : DPE : D 206 kWh/m²/an GES : D 44 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 € et 1290 € (abonnement compris)
Appartement étage : DPE : D 228 kwh/m²/an GES : D 49 kg/CO²/m²/an
Montant estimé des dépe,ses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2450 € (abonnement compris)
Diagnostics réalisés le 02/05/2022
Descriptif du bien
- Code postal : 07000
- Surface habitable (m²) : 190 m²
- surface terrain : 1 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur, Radiateur
- Format de chauffage : Central, Central
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 40
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1955
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 318 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 504 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Privas (07000)
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