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Référence : LISBETH
Calculette
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193 000 €
SAINT JULIEN DU GUA - Tènement immobilier
Description de l'offre
SAINT JULIEN DU GUA, situé entre Privas et Aubenas, LIZ IMMOBILIER vous présente "LISBETH", coup de coeur pour ce tènement immobilier composé d'un ensemble de 2 maisons anciennes d'habitation. Assez rare sur le secteur, l'association des 2 logements vous ouvre la possibilité d'une activité de gîte, demande importante dans ce secteur. La première maison de plus de 60 m² est habitable en l'état. La seconde, d'environ 115 m², possède une pièce de vie spacieuse à la lumière traversante de la terrasse au jardin. Elle necessitera un rafraichissement dans toutes les pièces, cependant les volumes et la configuration permettent d'envisager un intérieur très chaleureux. "LISBETH" possède également un ravissant jardin qui fait le lien entre les 2 habitations, de quoi être préservé de tout vis-à-vis. Une cave et un atelier très accessibles vous sont également proposés avec cet ensemble immobilier. L'école et le commerce local contribuent à la vie de ce village au coeur des Boutières. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Chauffage au bois
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G 562 kWh/m²/an. Diagnostics réalisés le 09/06/2022
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1500 € (abonnement compris)
montant des dépenses annuelles théoriques (bois de chauffage, eau chaude, éclairage)
Etat des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 07190
- Surface habitable (m²) : 175 m²
- surface terrain : 1 548 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 16
- Exposition : OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 193 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 978 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Julien-du-Gua (07190)
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